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房产过户谁去办理手续?

来源:www.huobicbt.com 时间:2024-06-10 02:15:43 作者:用心办理网 浏览: [手机版]

房产过户指房屋有权的转移,通常因为房屋买卖、赠、继承等原因而进行的用+心+办+理+网。在房产过户过程,需要办理一系列手续,包括申请过户、缴纳税、办理产权证等。那么,房产过户的手续该由谁来办理呢?

房产过户谁去办理手续?(1)

一、买卖房屋的过户手续由买方办理

在房屋买卖的过程,买方需要办理房屋过户手续。具体流程如下:

1. 缴纳税

  在房屋买卖过程,买方需要缴纳契税、个人得税等相关税。契税按照房屋交总价的1%~3%来计算的,个人得税则按照房屋交总价的1%来计算的。买方需要在缴纳税后,向税务部门申请税务登记证明用心办理网www.huobicbt.com

  2. 申请过户

  在缴纳税并获得税务登记证明后,买方需要向房管部门申请过户。申请过户需要提供相关材料,包括购房同、***等。

  3. 办理产权证

  在过户完成后,买方需要向房管部门办理产权证。产权证房屋有权的律证明,具有要的律效力。

二、赠房屋的过户手续由赠人办理

  在房屋赠的过程,赠人需要办理房屋过户手续huobicbt.com。具体流程如下:

  1. 缴纳税

在房屋赠过程,赠人需要缴纳契税、个人得税等相关税。契税按照房屋交总价的1%~3%来计算的,个人得税则按照房屋交总价的1%来计算的。赠人需要在缴纳税后,向税务部门申请税务登记证明。

2. 申请过户

  在缴纳税并获得税务登记证明后,赠人需要向房管部门申请过户。申请过户需要提供相关材料,包括赠协议、***等用+心+办+理+网

  3. 办理产权证

在过户完成后,赠人需要向房管部门办理产权证。产权证房屋有权的律证明,具有要的律效力。

房产过户谁去办理手续?(2)

三、继承房屋的过户手续由继承人办理

在房屋继承的过程,继承人需要办理房屋过户手续。具体流程如下:

  1. 缴纳税

  在房屋继承过程,继承人需要缴纳契税、个人得税等相关税。契税按照房屋交总价的1%~3%来计算的,个人得税则按照房屋交总价的1%来计算的用~心~办~理~网。继承人需要在缴纳税后,向税务部门申请税务登记证明。

  2. 申请过户

  在缴纳税并获得税务登记证明后,继承人需要向房管部门申请过户。申请过户需要提供相关材料,包括继承协议、***等。

3. 办理产权证

  在过户完成后,继承人需要向房管部门办理产权证。产权证房屋有权的律证明,具有要的律效力用心办理网www.huobicbt.com

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